Novità in merito alla Cedolare Secca Commerciale dopo la Legge di Bilancio 2020 . Nessuna proroga della tassazione agevolata per le locazioni dei negozi di proprietà dei privati . La Legge di Bilancio 2020 esclude il rinnovo della tassazione agevolata del 21%. Nonostante nell’ultima parte delle discussioni della Legge di Bilancio 2020 sembrasse esserci speranza, è ormai cosa certa il mancato rinnovo della possibilità di aderire alla flat tax del 21% per i privati che affittano negozi e botteghe . L’ultima chance è stata data ai proprietari di locali commerciali di categoria C\1 che hanno stipulato un contratto d’affitto entro il 31 dicembre 2019. In tal caso, resta garantita la possibilità di accedere alla tassazione ridotta del 21%, in sostituzione delle ordinarie e più severe aliquote Irpef, con 30 giorni di tempo per registrare il contratto (anche con decorrenze più dilatate nel tempo). A partire dal giorno 1 gennaio 2020, invece, si è chiuso definitivam

Il "Reverse C harge"   nelle cessioni immobiliari   Il  reverse charge  (o “inversione contabile”) è un  metodo di applicazione dell’IVA  che consente di effettuare l’ inversione contabile dell’imposta sul valore aggiunto direttamente sul destinatario della cessione del bene o della prestazione di servizio. Questo metodo permette, quindi, di far ricadere gli obblighi IVA sul destinatario della cessione dell'immobile o della prestazione del servizio immobiliare.  Anche le  cessioni di fabbricati abitativi e strumentali  effettuate dalle imprese possono essere assoggettate ad Iva con il Regime dell’Inversione Contabile "Reverse Charge". Secondo la lett. a-bis), contenuta nell’articolo 17, comma 6, D.P.R. 633/1972, si assoggettano al meccanismo del “Reverse Charge” tutte le cessioni di fabbricati, abitativi e non, che risultano imponibili ai fini Iva per opzione e non per obbligo (ovvero per le quali il cedente è tenuto all’assoggettament